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正定县住房保障中心

2018年5月22日

正定能不能火？看题主对火的定义是什么了。假如是房价，那就现在来看是火了，当然距你提问已经快三年了，这个火起来的速度是否让人满意呢，只能说几家欢喜万家愁。

但就目前的正定老城的变化和正定新区的发展来看，只能说不温不火。

先看老城，目前小商品市场基本已经算作失败了，至于后期高远红木城、金河家居基地只不过是借势搞了搞楼盘开发而已。老城区支柱经济板材、家具、建材并没有红火多少，但是不能否定的是这些产业为正定提供了不少就业岗位。北国商城的入驻似乎让小城有了那么一抹现代都市的感觉，但也仅仅是感觉，所谓的商圈还是老瑞天附近，新瑞天/北国、小商品周边。老城内的商业，真的难以大刀阔斧的改革，就长远规划看，商圈退化就应该搬离城区，比如老瑞天附近的中心区改成城市中心公园岂不是更好，当然阻力确实很大，但其实也只是怕自己蛋糕小了而已。老城内的城中村确实难办，各个村民抱着这个金蛋，却难以兑现，让村民放低要求似乎不妥，政府高价拆迁又对全县百姓交代不过，让开发商征地，现行的古城保护政策，有几个开发商愿意，除非老城的房价也赶上市中心。正定老城内3成的土地都是村落平房，胡同窄小，九曲八拐，居住条件确实不好，也让老城看上去确实很老。古城保护确实值得提倡，虽然有人借机发财，但不能否定事情本身的意义。城垣公园，古城墙修复，阳和戏楼开元寺改造，确实让古城有了古城的味道，但是古城保护就是为了保护，不该寄希望于促进旅游消费，尽力做好保护，自有朋远方而来。城市建设就是为一城百姓提供福祉，奔着城区百姓宜居乐业而建，不过又有多少城市决策者真的为了一方百姓呢？燕赵北大街两侧，楼宇林立，算是人口最密集的区域，但是配套一般，绿地更少的可怜，在建待建的楼盘还有不少，空地也有，是不是也该增加公园广场，不然太对不起这里背着高高的房价居住于此的年轻人了。

再看新区，其实正定新区规划到正定城东，到底是哪些个专家拍脑门拍出来的？难度太大，正定城东在新区设立之前有基础吗？一点没有。当时的城南和城西哪个不比这块地有优势？？城南可以跟市区连接，城西产业优势更加明显。城东就是涉及拆迁人口少，可以省钱，但就目前来看，那么多钱砸进去，真的就只是砸进去而已。那么既然已经在城东设立了，那就说城东发展。道路管网标准很高，建设质量目前尚待验证。重点工程（园博园、行政中心、奥体中心、亚宇喜来登、报业大厦、宝能中心、汽车产业园、光机电产业园等等）进度可以，但也仅仅是可以，产业仍旧乏善可陈。房子没见起来多少但房价已经起来了。招商引资情况，呵呵一下就足以表达。就目前来看也只是算是房地产的助推区。新区居民生活可有改善？回迁区三里屯社区已经回迁，只不过算是被赶上楼而已。新区人暂时可以不用被高房价困扰，该结婚结婚该要孩子要孩子，该出去工作还是出去工作，等待搬迁。以后这里有什么发展呢？中博汽车，里面工人本地的并不多。纳爱斯、盛华还是老样子。但新区居民也不会太过担心，拆迁总是会让居民得到点实惠，不至于为了生计疲于奔命，而且交通状况大大改善，去开发区更方便了，与市区联系更紧密了。新区还会发展，但是至少还得再等五年。

说到这里，就再说说整个正定县区发展。原来的空港工业园撤销（其实发展并不大），正定高新技术产业开发区与河北正定现代服务产业园合并。园区内主要是现代低端加工制造业及物流产业。再加上城西的板材、家具。就是基本的正定工业基础。以区县级别来讲，还算不错，比上不足比下有余。如果按照国家级新区考量，就差的太多太多。但是，申请国家级新区为的就是更广阔的发展，并不是因为发展到位了才设立新区。就正定或者石家庄来讲，真正差的并不是工业基础或者服务京津的尴尬地理区位，而是僵化的行政体制和官僚作风，在这片可以称之为滋生腐败的沃土上，往往事倍功半。设置国家级新区，就是希望把该区域的发展放在明亮的环境下，加之以宽松的行政税收环境，最大限度的释放生产力和创造力。而地方政府对于申请国家级新区的热情缘于什么？带着新区的帽子还是原来的人马原来的行政作风，或许这又将国家级新区的含金量大大拉低，给原来在此辛勤工作过的同志抹黑一把。剩下就是农业村庄发展，近期的美丽乡村建设如火如荼，村庄从外表看的确是漂亮，这妆画的不错。一村一景，一村一韵，避免千村一律。但是美丽乡村建设真正的内涵在于适居宜居，并且不过度消耗资源。住房安全，交通便利，饮水安全，排水便利，减少耗能，居住舒适并辅以各有景致，仅仅如此可以吗？当然不够，美丽乡村建设更应该考虑”留得住自家年轻人，娶得了别村好媳妇“。不然这里以后难道改称”老年人居住示范村“吗，让离开这里的年轻人”记得住乡愁“吗？对于农业发展确实不想多说，正定地处平原，属于适宜耕种地区，只不过年轻人不喜欢从事农业，农业收入确实也太低，这里倒还没有到农民不吃自己种的粮食的地步。规模化种植或者生态农业究竟哪个是趋势，对于农民来讲都已经无所谓了，以后农民这个称谓也难说不会消失。

长篇大论一篇，但并没有提及传承正定历史文化，因为文化的传承在民间，发展也在民间，经济民生发展到位，自然会有相应的文艺复兴，这不是靠政府喊口号，搭戏台。广聚贤人不是靠着办协会树典型搞幕僚，那些趋炎附势附庸风雅之徒也不代表文化传承。

正定总归是家乡，每个人对于家乡都给予更多的关注，火与不火却不是最关心的，只是希望人在他乡忆得乡愁，人在故土也能留得下来。

文章来自微信公众号：正定资讯（dwd_nb）时刻了解古城动态、时时发布正定福利

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