项目简介：在城市化基础设施配套完善的欢喜岭采油厂东侧，规划建设15平方公里的湿地旅游风情镇，建设旅游服务中心、商业购物中心和生态宜居中心，为旅游项目区提供完善的配套服务。其中旅游服务中心及商业购物中心项目计划投资额为235亿元。

一、湿地旅游度假区项目：总投资105亿元

本项目规划总占地面积7000亩，其总面积的45%为湿地水系、芦苇荡及人造林所覆盖，规划建设面积4200亩，分布于景观湖北岸、中央水系和人工山地，建设项目以湿地资源为依托，完善旅游基础设施和旅游服务配套设施。

（一）苇海湿地体验中心：规划面积2800亩，其中建筑面积80万平方米，投资额42亿元，在景观湖北岸，依托湿地和滨水景观打造苇海湿地体验中心。建设内容有：在景观湖北岸，建设苇海游船、苇海迷宫、水上乐园、国际湿地文化会展中心、湖心岛垂钓园等项目，沿景观湖畔建设湖滨走廊、湿地影视创作中心、湖滨广场、垂钓长亭、音乐喷泉等景观项目。

（二）山地运动公园：规划面积2600亩，其中建筑面积70万平方米，投资额28亿元，沿人工山地及中央水系两侧，依托地势及景观，打造山地运动公园。建设内容有：在人工山地区域，建设国际标准36洞湿地高尔夫球场及高尔夫会所，结合山地景观优势，建设冬季滑雪场及山地滑草场项目，建设高、中、低专业滑雪道三条，滑草场四条，滑冰场及冰上娱乐项目，打造集参与性、趣味性、刺激性于一体的具有休闲、健身、娱乐、度假功能的运动旅游项目。

（三）旅游度假服务区：规划面积1600亩，其中建筑面积100万平方米，投资额35亿元，依托湿地景观和山地公园，打造旅游度假服务区，在中央水系南侧建设超五星级温泉度假酒店、高端商务会所、会议中心、日式餐饮酒店、欧式餐饮酒店、北欧生活体验区、土耳其浴室、养生度假公寓等项目，提供集休闲度假、住宿、商务会议、餐饮为一体的高端服务。

二、滨水商业街：总投资130亿元

该项目整体规划区域占地面积5000亩。

（一）滨水特色步行街：总占地面积约2OOO亩，投资额约40亿元，拟在水系内建设两条滨水商业步行街和一条旅游风情街，每条步行街长约2公里，可临街打造店铺约500间，三条特色步行街可容纳店铺约1500间，建筑面积120万平方米。滨水商业步行街以满足人们日常需求为主，打造集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体。

（二）奥特莱斯综合体：总占地面积1500亩，投资额约45亿元，在步行街北侧靠近政务中心的地带，建设以奥特莱斯为主体的商务中心，最大限度集合国际、国内知名品牌；以花园式购物环境为特色，集超市、餐饮、休闲娱乐业态组合为一体的花园式商业广场。辅之以甲级办公、娱乐、休闲与健身等配套功能于一体的大型商业建筑群。具体建设内容包括甲级办公室、大型购物中心奥特莱斯、精品超市、奢侈品直营、特色餐饮、影院、SPA馆等。

（三）星级酒店群：规划占地1500亩，建筑总面积200万平方米，投资45亿，在步行街南侧靠近人工湖的景观地带，建设星级酒店组群，规划建设6个五星级酒店，拥有套房、标间约2000余间，为游客提供舒适、整洁的居住环境，并适当配套建设休闲娱乐、运动康体、餐饮服务等项目。

合作方式：独资或合作开发